venerdì, gennaio 24, 2020

Avvocato Cassazionista

Il venditore paga oneri condominiali anche dopo la vendita

Dopo aver venduto il proprio immobile può accadere che si venga contattati dal compratore per pagare gli oneri condominiali, in tal caso, come comportarsi?...

Pergolati, gazebo, tettoie, pensiline e, pergotende, quando possiamo tenerle e quando possono farle abbattere?

Da sempre l’uomo ha cercato di personalizzare la propria abitazione e magari cercato di “espanderla” nei modi più creativi, scontrandosi poi con le norme...

Se il cane abbaia, il condominio può farlo allontanare?

Spesso nei condomini ci si lamenta perchè un condomino ha con sé uno o più animali da compagnia e magari tali animali provocano disturbi...

Se i rumori sono molesti, scatta la condanna penale ed il risarcimento?

In prosecuzione ideale del precedente articolo ci occupiamo oggi dell'aspetto penalistico e delle relative sanzioni che conseguono al disturbo arrecato dei rumori molesti. Nel...

Ristrutturazione della facciata di un edificio: chi paga balconi, frontalini e fioriere?

Fin troppo spesso i condomini si trovano ad affrontare onerosi costi di ristrutturazione della facciata del proprio edificio e quasi sempre ci si pone...

Condominio e impianti di riscaldamento

L’impianto di riscaldamento è richiamato all’1117 c.c. il quale stabilisce che è di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani di un edificio. In...

La canna fumaria può essere installata lungo la facciata?

Costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico del fabbricato condominiale, come tale vietata, non solo quella che ne alteri le linee architettoniche, ma anche quella...

E’ reato installare una telecamera sul muro del pianerottolo condominiale?

Sempre più spesso si sente l'esigenza di installare telecamere a tutela della propria vita e propri beni, ma è sempre possibile? Una sentenza della cassazione...

Può il singolo condomino autonomamente installare un’antenna sul condominio?

L’art. 1102 c.c. prevede che “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti...

Se il vicino fa rumori…..fatti risarcire

La convivenza condominiale è sempre meno “civile” e sta ingenerando un crescendo di cause civili e penali.  Ci occuperemo di due controversie, una civile...