mercoledì, agosto 5, 2020

Avvocato Cassazionista

Cosa succede se la convocazione dell’assemblea condominiale non è stata inviata a tutti i...

La vita, spesso difficile, del condominio è basata sulla sovranità dell’assemblea condominiale. La convocazione dell’assemblea è disciplinata dall’art. 1136 del Codice Civile. In particolare...

Il condomino può installare la parabola sul lastrico comune anche se c’è l’antenna centralizzata?

Al quesito ha dato risposta la Corte di Cassazione con una recente sentenza (n. 2226/2016) ricordando innanzitutto che l’art. 6 del D.lgs n. 55/1997...

Ristrutturazione della facciata di un edificio: chi paga balconi, frontalini e fioriere?

Fin troppo spesso i condomini si trovano ad affrontare onerosi costi di ristrutturazione della facciata del proprio edificio e quasi sempre ci si pone...

Veranda e pergotenda. Quando possono farcele abbattere?

Continuando l'escursus del precedente articolo, con riferimento  al concetto di  veranda  si deve ricordare che nell’Intesa sottoscritta il 20 ottobre 2016 , ai sensi...

Può il singolo condomino autonomamente installare un’antenna sul condominio?

L’art. 1102 c.c. prevede che “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti...

E’ reato installare una telecamera sul muro del pianerottolo condominiale?

Sempre più spesso si sente l'esigenza di installare telecamere a tutela della propria vita e propri beni, ma è sempre possibile? Una sentenza della cassazione...

La canna fumaria può essere installata lungo la facciata?

Costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico del fabbricato condominiale, come tale vietata, non solo quella che ne alteri le linee architettoniche, ma anche quella...

Il venditore paga oneri condominiali anche dopo la vendita

Dopo aver venduto il proprio immobile può accadere che si venga contattati dal compratore per pagare gli oneri condominiali, in tal caso, come comportarsi?...

Se il vicino fa rumori…..fatti risarcire

La convivenza condominiale è sempre meno “civile” e sta ingenerando un crescendo di cause civili e penali.  Ci occuperemo di due controversie, una civile...

Pergolati, gazebo, tettoie, pensiline e, pergotende, quando possiamo tenerle e quando possono farle abbattere?

Da sempre l’uomo ha cercato di personalizzare la propria abitazione e magari cercato di “espanderla” nei modi più creativi, scontrandosi poi con le norme...